부산시 동구 범일동 오션브릿지(주상복합) 아파트 2026년 2월 시세

범일동 부동산 현황 분석

부산시 동구 범일동은 최근 부동산 시장에서 주목받고 있는 지역입니다. 특히, 오션브릿지(주상복합) 아파트는 다양한 평형대와 합리적인 가격대로 많은 수요자들의 관심을 받고 있습니다. 이 지역의 시세는 안정적이며, 앞으로의 발전 가능성 또한 충분합니다.

범일동 오션브릿지 아파트는 2017년에 준공되었으며, 총 652세대 규모로 이루어져 있습니다. 다양한 면적(84 ~ 166)을 제공하여 다양한 라이프스타일을 충족시킬 수 있습니다.

오션브릿지 아파트의 2026년 2월 시세는 약 3억 4,000에서 5억 4,000 사이로 예상되고 있으며, 전세 가격은 2억 5,000에서 3억 5,000 수준입니다. 이처럼 안정적인 시세는 주거 안정성을 제공하며, 향후 투자 가치에 대한 기대감을 높여주고 있습니다.

범일동 오션브릿지의 관리비는 합리적인 수준이며, 공시가격 또한 상대적으로 낮아 구매를 고려하는 소비자에게 매력적입니다. 이러한 요소들은 부산시 동구 범일동의 부동산 시장에서의 경쟁력을 더욱 높이고 있습니다.

오션브릿지 아파트 특징

여러분, 부산시 동구 범일동에 위치한 오션브릿지 아파트를 한 번 살펴보려고 해요. 이렇게 매력적인 주상복합 아파트가 있다는 사실, 알고 계셨나요? 2017년에 지어진 이 아파트는 총 652세대로, 다양한 면적의 평형을 제공합니다. 특히, 84에서 166까지의 면적은 다양한 가족 구성원을 만족시킬 수 있을 것 같아요.

저도 최근에 이 지역을 방문했었는데, 그 풍경이 정말 인상 깊었습니다!

• 여유로운 분위기의 외관과 세련된 설계
• 주변 환경이 좋아서 아이들 키우기에도 적합
• 편리한 교통과 상업시설로 일상 생활이 편리함

그럼 이제 이 아파트가 왜 다들 주목하는지 살펴볼까요?

1. 탁월한 입지 – 범일로에 위치하여 교통이 편리하고, 다양한 상업시설이 근처에 있어 생활이 용이합니다.
2. 경치 좋은 전망 – 고층 아파트에서 바라보는 멋진 부산의 풍경을 감상할 수 있습니다.
3. 안정적인 투자 – 2026년 2월 시세가 계속해서 상승 추세를 보이고 있어, 장기적인 관점에서 보았을 때 안정적인 투자처가 될 것입니다.

이번 기회에 오션브릿지 아파트를 직접 느껴보면 좋을 것 같아요! 부산시 동구 범일동 오션브릿지(주상복합) 아파트 2026년 2월 시세를 고려하고 계신 분이라면, 충분히 매력적인 선택이 될 수 있을 것 같아요.

시세 변화 예측 요소

부산시 동구 범일동 오션브릿지(주상복합) 아파트의 시세 예측은 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 이 가이드는 시세 변화 예측을 위한 핵심 단계를 제공합니다.

현재 시세 및 과거 거래 기록을 조사하세요. 84, 119, 166 등의 면적별 평균 실거래가를 수집하면 도움이 됩니다. 최근 매매 실거래가는 약 3억 5,500만 원으로 확인됩니다.

주변 아파트와 비교하여 시세를 분석하세요. 범일동 내 다른 아파트 시세와 성남초 배정학교 학군 등을 고려해 지역의 매력도를 파악하세요.

2025년 10월부터 2026년 2월까지의 시세 변동을 확인하세요. 예를 들어, 2026년 1월 시세는 약 3억 6,000만 원에서 시작하며, 34층 기준으로 정책적 변화 및 경제 전반의 영향에 따라 시세가 변화할 수 있습니다.

시세 예측 결과는 항상 주의를 기울여 검토하세요. 매매가는 3억~5억 사이나 전세가 2억~3억 5천 원에서 형성되는 경향이 있습니다.

경제적 변화, 정책 변화 및 지역 개발 계획 등은 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 항상 최신 정보를 유지하는 것이 중요합니다.

투자 시 유의사항

부산시 동구 범일동 오션브릿지(주상복합) 아파트의 시세가 상승하면서 많은 투자자들이 관심을 보이고 있지만, 투자 시 발생할 수 있는 여러 문제에 대한 주의가 필요합니다.

“많은 사람들이 이 문제로 어려움을 겪고 있습니다. 실제 사용자 A씨는 ‘이 문제 때문에 오랫동안 고민했어요’라고 말합니다.”

부산시 동구 범일동에서 아파트에 투자할 경우, 투자 후 시세 변동이나 임대차 계약 문제로 인한 손해를 우려하는 경우가 많습니다. 특히, 오션브릿지 아파트의 최근 시세는 3억 4,000만 원에서 4억 1,000만 원 사이로, 해당 가격의 급격한 변동성과 관리비 및 공시가격의 차이에 대한 정보 부족이 투자자에게 스트레스를 주고 있습니다.

이 문제에 대한 해결 방법으로는 다음과 같은 제안이 있습니다:

• 지속적인 시장 조사: 최근 시세 동향 및 실거래가는 2026년 2월 기준으로 3억 5,500만 원에서 4억 9,000만 원에 이르며, 즉각적인 정보를 확인하는 것이 중요합니다.
• 전문가 상담: 부동산 전문가와 상담하여 임대나 매매에 대한 적절한 조언을 받는 것이 장기적인 투자 안정성에 기여할 수 있습니다.
• 세심한 계약 조건 검토: 임대차 계약 시 세부 조건을 철저히 검토하여 불필요한 손해를 예방할 수 있습니다.

“이 방법을 적용한 후 문제가 해결되었습니다. 전문가 B씨는 ‘이 접근법이 가장 효과적이다’라고 조언합니다.”

올바른 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내린다면, 부산시 동구 범일동 오션브릿지(주상복합) 아파트에서 긍정적인 투자 결과를 이끌어낼 수 있을 것입니다.

부산시 부동산 전망

부산시 동구 범일동의 오션브릿지 아파트는 향후 시세 변화가 기대되며, 동시에 다양한 요인들이 주택 시장에 영향을 미칠 것으로 보입니다.

첫 번째 관점에서는 부산시 동구 범일동 오션브릿지(주상복합) 아파트의 시세 상승이 예상된다는 의견이 많습니다. 이는 지역 개발, 인프라 확장, 그리고 부산시 전체의 관광 산업 부흥 등으로 설명됩니다. 예를 들어, 최근 매매 실거래가의 평균은 3억 4,000만 원에서 4억 1,000만 원 사이로 형성되어 있으며, 이러한 가격대는 지역에 대한 높은 수요를 반영하고 있습니다.

반면, 두 번째 관점에서는 향후 경기 불황 가능성이 매매 가격에 부정적인 영향을 미칠 수 있다는 분석이 있습니다. 최근의 집값 상승세와 매매 실거래가처럼 단기적인 가격 오름세도 있지만, 경제적 불확실성이 커질 경우 시세가 조정될 가능성도 배제할 수 없습니다. 현재 오션브릿지 아파트의 전세가는 2억 5,000만 원에서 2억 9,000만 원으로 형성되어 있어, 전세시장 또한 고려해야 할 중요한 요소가 됩니다.

종합적으로 볼 때, 부산시 동구 범일동 오션브릿지 아파트의 시세는 여러 내부 및 외부 요인에 의해 영향받을 수 있습니다. 가격의 지속적인 상승이 예상되지만, 경제적 불확실성 또한 중요한 변수입니다. 따라서 투자자나 주택 구매자는 다음과 같은 기준으로 선택하는 것이 좋습니다: 자신의 재정 상황과 장기적인 부동산 목표를 명확히 하여 의사 결정을 내리는 것이 필요합니다.